CLOSE
At a glance
Investors
Mission & values
Press & Media
Business model
Careers
Ukrsotsbank Worldwide
Ukrsotsbank Factsheet
Support Print Add to bookmarks

Retail heat

15.03.2012

Банковские учреждения в минувшем году сделали ставку на кредитование физических лиц и не прогадали. Портфель займов в национальной валюте, выданных населению, впервые с начала кризиса увеличился сразу на треть. Повторить этот успех в текущем году будет сложно - привлечению новых клиентов будут мешать высокая стоимость ресурсов и предстоящее ужесточение правил розничного кредитования.

Ипотека стала слабым звеном розничного направления. Незначительный прирост гривневого кредитования на покупку или строительство жилья - свыше 3 млрд грн - был вызван ограниченностью у банков долгосрочного дешевого ресурса, который можно было бы одолжить клиентам. Хотя наличие этой услуги декларировали 30 учреждений. "Многие банки возобновили выдачу ипотечных кредитов. Но их отличал жесткий подход: анализ платежеспособности проводился очень тщательно, авансовые взносы и ставки были очень суровыми. Именно по этой причине немногие клиенты решились взять ипотечный кредит",- говорит начальник управления состоятельных клиентов Укрсоцбанка Ольга Шостак. Максимальные сроки кредитования составляли от 5 до 20 лет, при этом учреждения реже, чем в том же автокредитовании, обращали внимание на неофициальные доходы и наличие поручительства, делая ставку на такие факторы, как зарплата клиента, его социальный статус, срок работы на одном месте.

Местные игроки так и не рискнули последовать примеру российских коллег, которые вернули на рынок ипотечные ссуды без первоначального взноса. Самый низкий авансовый платеж - 10% - предлагает Ощадбанк, но от клиентов требуют дополнительный залог. Еще двум игрокам необходимо внесение не менее 20-25% стоимости квартиры, остальные удерживают этот порог на более высоком уровне - не менее 30%, как, например, Укрсоцбанк, а у некоторых участников рынка он и вовсе достигает 80%. "Наше основное требование - платежеспособность клиента. Если в банке уверены в том, что кредит будет возвращен, размер первоначального взноса не имеет значения. Но, конечно же, если человек значительно участвует в покупке своими средствами, то банк охотнее предоставит ему кредит",- уверена Ольга Шостак. Банки в первую очередь выдавали кредиты на покупку жилья на первичном рынке - в ограниченном кругу строящихся объектов, а уже потом на вторичном. Многие учреждения делали клиентам "эксклюзивные предложения на покупку квартир у определенных застройщиков", подтверждает господин Тютюн.

Date: 2012.03.15 05:42
Source: www.kommersant.ua

Phone: 0 800 3000 90
Back





Internet-banking
Branches & ATMs
Contacts
0 800 3000 90 0 800 3000 90
0 800 3000 90 0 800 3000 90
332 0 800 3000 90
Support

Calls from fixed and mobile networks in Ukraine are free of charge.

The callback service for mobile calls.

Number to be used for calls from mobile number within Ukraine for Vodafone, Kyivstar, lifecell subscribers.

Rates according to tariff plan used by user.

The callback service for mobile calls.

For international and domestic calls.

The callback service for mobile calls.

Rates apply to the actual date of writing-off from the account and are close to the bank’s exchange rate while blocking the necessary amount at the time of the transaction fulfilment.
At first card account currency is stated, hereafter the settlement currency with payment system is indicated.
Service quality appraisal

Feedback

Any questions, offers, comments?

We appreciate our cooperation with you. Please fill the feedback form bellow for sharing your suggestions , comments as well as ask us a question or call Contact-center of JSC "Ukrsotsbank" by number 0 800 5000 20 (landline calls within Ukraine are free).









I want to receive the information on new Bank’s services, promotion campaigns and prize drawings.

Required fields